【リノベ】なにから始めたらいいかわからない方へ

福岡・佐賀・熊本にお住まいの方、YUYUリノベのコラムをお読みいただき有り難うございます。

今回のコラムはリノベーション！なにから始めたらいいのかわからない方のためのコラムです。ぜひ最後までお読みいただきリノベーションの第一歩を踏み出すきっかけになることを願っています。

このコラムお読みの方にとって何が一番大切なのかによって始めることが変わってきますので、リノベーションで考えなければいけないことから学んでいきましょう。

リノベーションをする前に知っておかなければいけないこと

1. 資金計画
2. 家族会議
3. 相続手続き
4. 耐震・断熱性能向上
5. 現地調査・プランニング

１．資金計画

資金計画では、リノベーションの費用以外にもかかる費用を把握していただくことが重要です。

リノベーションでは、工事費用と別に、引っ越し費用、仮住まい費用、名義変更費用など付帯でかかってくる費用があります。まずは、工事費用を概算でも教えてくれる会社と併せて資金計画について相談してみましょう。 一般的なリフォーム会社様では、ここまで教えてくれないことがあるので気を付けましょう。

２．家族会議

資金計画が決まると次は家族の問題です。リノベーションをされる方の多くは、家族のライフスタイルの変化によってご依頼されます。 たとえば、

• 子供が独立して巣立った。
• 孫が生まれた。
• 二世帯住宅にする。
• 娘が家に帰ってきた。
• 親の介護が必要になった。

などがきっかけでご相談にいらっしゃいます。

家だけでなく、家族の悩みも解決し、人生もリノベーションするのが、YUYUリノベのリノベーション専任スタッフの役目だと考えています。

３．相続手続き

では、資金計画と家族の問題が解決したら、いざ！リノベーション計画スタート！と言いたいところですが、まだ解決しなければいけないことがあります。

相続や諸々の手続き関係です。

リノベーションをする場合は、２の家族の問題にあるように、二世帯住宅にするにしても他のご兄弟がいらっしゃるかなど、土地の名義をだれにするなど問題は山積みです。

これらをだれが解決していくかといえば、皆様の馴染みのない、銀行員と司法書士さんですが、いかがでしょうか？

多くの方が誰に相談していいかわからないと思いますので、YUYUリノベでは、お客様の悩みを解決するための司法書士さんや銀行さんをおつなぎしよりスムーズに計画が進むサポートをさせていただきます。

４．耐震・断熱性能向上

さあ！やっと計画スタートです。

楽しい間取り相談や、コーディネート相談の前に忘れてはいけないのが、性能です。

リノベーションをしていただくからには、永く快適に安心して住み継いでいただけるような家にしていただきたいです。

ですので、耐震性能や断熱性能には妥協してほしくないです。 YUYUリノベでは、耐震診断と断熱診断を必ず実施していますので、まずはご相談いただければと思います。

５．現地調査・プランニング

あとは、現地にお伺いさせていただき、プランを決めていくだけです。

プランニングで夢を膨らませ、１で解決した資金計画と２で解決した家族の問題がなければ、

いいプランなのに費用が足りない。

いいプランなのに親の賛成が得られない。

などといったことになりかねませんので、そうならないためにYUYUリノベでは、すべてトータルでサポートさせていただける専任スタッフがご対応しています。